In der Region besteht großes Interesse und weiterer Bedarf an Einfamilienhäusern und Immobilieneigentum. Neubauprojekte werden aber oft von Bauträgern und Projektentwicklern durchgeführt. Mehr Individualität, Komfort, Qualität und Stil auf angemessen großen Grundstücken in guten, bevorzugten Lagen lässt sich oft durch die Modernisierung von Bestandsimmobilien realisieren. Dies ist zudem nachhaltiger, denn über die Lebensdauer eines Gebäudes wird die meiste Energie bereits beim Bauprozess benötigt.
Der Erhalt der Bestandsbauten mit sinnvoller energetischer Verbesserung, ggf. Ausbau sowie stilsicherer, qualitativ hochwertiger Modernisierung ermöglicht oft eine schnellere und bessere Realisierung als ein Neubau. Dabei ist für die Planung und die koordinierte Durchführung der verschiedenen Gewerke einer Modernisierung gute Fachkenntnis und Projekterfahrung sehr hilfreich.
Die Anschaffung eines Eigenheims ist oft die größte Investition im Leben, und wird meist nur einmal getätigt, so dass keine gesammelten Erfahrungen genutzt werden können. Die Erfahrung und Expertise stellen wir Ihnen als Ingenieure mit langjähriger Fach- und Projekterfahrung als Ihr Berater zur Verfügung. Wir sind von den Leistungserbringern unabhängig, planen und koordinieren die Handwerksleistungen ausschließlich im Interesse der Kunden.
Aufnahme und Bewertung Ist-Zustand der Bestandsimmobilie. Erfassung der Kundenwünsche zu Um- und Ausbau sowie zur Modernisierung. Beratung zur energetischen Verbesserung. Vorschläge zur Innen- und Außengestaltung. Projekt- und Kostenplanung, Angebotseinholung und – Prüfung. Vorschlag und Mitwirkung bei Vergabe der Gewerke. Gesamtprojektplanung mit Termin- und Kostenverfolgung. Koordination von Gewerken und Handwerkern. Begleitung und Überwachung der Ausführung, Rechnungsprüfung, Vorbereitung der Abnahme durch den Bauherrn.
Die angebotenen Dienstleistungen sind insbesondere interessant für Käufer und Eigentümer von Ein- oder Mehrfamilienhäusern, die ihre Immobilie wertig modernisieren oder umbauen möchten, aber die Zeit zur laufenden Überwachung der Baumaßnahmen nicht haben oder aufwenden zu wollen, oder die nicht über die fachliche Expertise zur Beauftragung und Abwicklung der Gewerke verfügen.
Angesprochen werden neben den Eigentümern auch Makler und Immobilienfinanzierer, die Ihre potentiellen Kunden entsprechend beraten können. Für Architekten, Bausachverständige, Handwerker, etc. können wir auf Wunsch unterstützend tätig werden..
Qualifizierte Planung und laufende Überwachung ermöglicht solide Planung von Terminen und Kosten. Risikominimierung. Qualifizierte Auswahl von Materialien, Lieferanten, Systemen und Technologien. Vermeidung von Schnittstellenproblemen. Realisierung von Kosteneinsparpotentialen durch fachliche Bewertung von Auftragsumfängen und Angeboten. Sicherstellung von Qualitätsarbeit durch Beauftragung von ausgesuchten Handwerkern sowie laufende Begleitung der Ausführung. Realisierung im Zeit- und Kostenplan. Erhebliche Entlastung der Eigentümer: zeitlich, physisch und psychisch!